Co prawda od stycznia 2009 ustawodawca nałożył obowiązek na właścicieli lokali i samodzielnych budynków posiadania dokumentu charakterystyki cieplnej budynków, popularnie zwany jako certyfikat energetyczny, to jednak są typy budynków w których ten obowiązek nie obowiązuje. Oto przykładowe rodzaje lokali, które nie muszą posiadać w swoich zbiorach dokumentów takich jak certyfikat energetyczny. Są to                wszystkie miejsca kultu, bądź też pomieszczenia używane do prowadzenia działalności religijnej, pomieszczenia niemieszkalne, służące w gospodarce rolnej, wolnostojących po powierzchni powyżej pięćdziesięciu metrów kwadratowych, przeznaczonym do użytku przez okres nie dłuższy niż dwa lata. Dodatkowo certyfikat energetyczny nie musi zostać stworzony dla budynków które podlegają ochronie zgodnie z ustawą o ochronie zabytków, oraz przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż cztery miesiące w roku. Jak widać jest to spora grupa obiektów, lub lokali, które mogą uniknąć wysokich opłat za certyfikaty.